Estimation théorique
Rue Auguste Boulnat,77181 Courtry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Boulnat,77181-Courtry indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Courtry (77139), comprenant 6707 habitants est de 13,93€, soit un loyer théorique mensuel de 1.393€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,30€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.030€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-26 | 4 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 6 | 123 | 489 | 450000€ | 3659€ |
2021-11-10 | 13 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 5 | 97 | 474 | 439000€ | 4526€ |
2019-07-09 | 1 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 6 | 123 | 538 | 353000€ | 2870€ |
2020-11-20 | 26 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 5 | 103 | 380 | 330000€ | 3204€ |
2022-02-07 | 30 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 6 | 121 | 382 | 377788€ | 3122€ |
2022-09-26 | 20 | AV DE CHANTEREINE | 4 | 68 | 487 | 310000€ | 4559€ |
2022-08-03 | 10 | ALL DU RUISSEAU | 1 | 29 | 794 | 200000€ | 6897€ |
2020-07-28 | 11 | ALL DU RUISSEAU | 6 | 107 | 632 | 365000€ | 3411€ |
2020-10-16 | 17 | AV DE CHANTEREINE | 5 | 139 | 419 | 376500€ | 2709€ |
2022-11-30 | 40 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 5 | 97 | 674 | 425000€ | 4381€ |
2022-09-16 | 15 | ALL DU BOSQUET | 4 | 87 | 380 | 340000€ | 3908€ |
2021-08-10 | 27 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 7 | 150 | 221 | 435000€ | 2900€ |
2022-09-08 | 21 | AV DE CHANTEREINE | 3 | 35 | 554 | 400000€ | 11429€ |
2023-02-27 | 38 | AV DE CHANTEREINE | 7 | 120 | 500 | 560000€ | 4667€ |
2020-09-30 | 29 | AV DE CHANTEREINE | 3 | 62 | 313 | 259000€ | 4177€ |
2023-05-31 | 29 | AV DE CHANTEREINE | 3 | 62 | 313 | 283000€ | 4565€ |
2019-09-27 | 12 | AV DES ONZE ARPENTS | 2 | 74 | 552 | 298000€ | 4027€ |
2019-08-12 | 3 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 97 | 357 | 288000€ | 2969€ |
2019-07-25 | 9 | ALL DU BOSQUET | 2 | 119 | 13 | 325000€ | 2731€ |
2022-09-01 | 40 | AV DE CHANTEREINE | 5 | 122 | 518 | 462000€ | 3787€ |
2022-01-31 | 13 | AV DES ONZE ARPENTS | 2 | 44 | 558 | 255000€ | 5795€ |
2019-10-04 | 6 | RUE RENE LEVASSEUR | 5 | 106 | 457 | 297000€ | 2802€ |
2022-10-18 | 12 | ALL DU BOSQUET | 3 | 58 | 260 | 237113€ | 4088€ |
2022-07-22 | 4 | IMP AUGUSTE BOULNAT | 5 | 109 | 378 | 425000€ | 3899€ |
2022-09-07 | 17 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 69 | 380 | 300000€ | 4348€ |
2019-06-11 | 31 | RUE AUGUSTE BOULNAT | 6 | 123 | 468 | 360000€ | 2927€ |
2021-09-01 | 29 | RUE RENE LEVASSEUR | 6 | 145 | 764 | 430000€ | 2966€ |
2021-06-07 | 4 | ALL DES PETITES BRUYERES | 4 | 81 | 228 | 296000€ | 3654€ |
2021-04-15 | 11 | AV DES ONZE ARPENTS | 7 | 170 | 547 | 485700€ | 2857€ |
2021-10-14 | 14 | ALL DES PETITES BRUYERES | 4 | 90 | 256 | 365000€ | 4056€ |
2019-08-13 | 43 | AV DE CHANTEREINE | 6 | 139 | 490 | 379000€ | 2727€ |
2021-09-09 | 18 | ALL DE LA PRAIRIE | 5 | 118 | 380 | 369000€ | 3127€ |
2020-07-08 | 45 | AV DE CHANTEREINE | 4 | 130 | 400 | 385000€ | 2962€ |
2019-07-31 | 16 | ALL DE LA PRAIRIE | 4 | 79 | 380 | 165400€ | 2094€ |
2019-08-13 | 58 | AV DE LA CITE FORESTIERE | 7 | 114 | 441 | 302000€ | 2649€ |
2022-10-27 | 58 | AV DE LA CITE FORESTIERE | 7 | 114 | 441 | 364000€ | 3193€ |
2022-08-26 | 67 | AV DE LA CITE FORESTIERE | 5 | 180 | 565 | 415000€ | 2306€ |
2023-02-24 | 25 | CHE DE CHANTEREINE | 4 | 72 | 434 | 270000€ | 3750€ |
2021-05-07 | 13 | ALL DES PETITES BRUYERES | 6 | 110 | 499 | 369500€ | 3359€ |
2020-05-18 | 19 | ALL DES PETITES BRUYERES | 5 | 92 | 529 | 302000€ | 3283€ |
2022-04-12 | 27 | CHE DE CHANTEREINE | 3 | 54 | 350 | 202000€ | 3741€ |
2022-06-23 | 13 | ALL DE L ETANG | 6 | 134 | 761 | 360000€ | 2687€ |
2021-11-02 | 18 | CHE DE CHANTEREINE | 5 | 84 | 392 | 275000€ | 3274€ |
2022-07-29 | 116 | RTE DU CHAT | 4 | 120 | 372 | 376000€ | 3133€ |
2021-07-01 | 114 | RTE DU CHAT | 6 | 118 | 343 | 355000€ | 3008€ |
2021-09-29 | 31 | CHE DE CHANTEREINE | 5 | 196 | 415 | 389600€ | 1988€ |
2020-12-29 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 71 | 423 | 312000€ | 4394€ |
2020-05-28 | 98 | RTE DU CHAT | 6 | 123 | 500 | 355000€ | 2886€ |
2021-06-03 | 18 | CHE DE CHANTEREINE | 5 | 84 | 403 | 258000€ | 3071€ |
2020-07-28 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 1 | 47 | 0 | 304000€ | 6468€ |
2021-03-26 | 108 | RTE DU CHAT | 5 | 103 | 330 | 329000€ | 3194€ |
2022-08-26 | 112 | RTE DU CHAT | 5 | 103 | 355 | 378000€ | 3670€ |
2020-09-30 | 33 | CHE DE CHANTEREINE | 5 | 123 | 398 | 345600€ | 2810€ |
2019-10-04 | 16 | ALL DE L ETANG | 4 | 74 | 380 | 215000€ | 2905€ |
2021-10-28 | 20 | AV SALOMON DE CAUS | 4 | 74 | 744 | 365000€ | 4932€ |
2021-02-04 | 80 | AV HUMBOLDT | 4 | 99 | 500 | 345000€ | 3485€ |
2019-07-04 | 55 | AV CASSINI | 3 | 54 | 290 | 247000€ | 4574€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE L AULNOYE | 5 | 137 | 381 | 332000€ | 2423€ |
2019-09-20 | 6 | ALL DE L ETANG | 3 | 88 | 380 | 298000€ | 3386€ |
2020-06-23 | 43 | CHE DE CHANTEREINE | 2 | 36 | 294 | 134500€ | 3736€ |
2023-04-12 | 5 | RUE DES SAULES | 5 | 84 | 530 | 350000€ | 4167€ |
2021-06-28 | 41 | AV SALOMON DE CAUS | 6 | 112 | 603 | 415000€ | 3705€ |
2019-08-02 | 18 | AV LAUSSEDAT | 5 | 112 | 510 | 347000€ | 3098€ |
2019-12-09 | 19 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 91 | 378 | 309400€ | 3400€ |
2019-07-15 | 43 | CHE DE CHANTEREINE | 3 | 70 | 367 | 213000€ | 3043€ |
2023-02-24 | 32 | RTE DU CLOCHER DE COURTRY | 4 | 103 | 215 | 417000€ | 4049€ |
2019-12-11 | 22 | RUE DE L AULNOYE | 4 | 143 | 388 | 390000€ | 2727€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DES SAULES | 4 | 84 | 573 | 300000€ | 3571€ |
2019-07-05 | 11 | ALL HERVE LEGRAND | 1 | 40 | 342 | 250000€ | 6250€ |
2021-02-19 | 93 | RTE DU CHAT | 3 | 51 | 414 | 250000€ | 4902€ |
2022-06-29 | 47 | CHE DE CHANTEREINE | 4 | 76 | 373 | 365000€ | 4803€ |
2022-10-20 | 19 | AV SALOMON DE CAUS | 4 | 119 | 210 | 366820€ | 3083€ |
2022-04-14 | 8 | ALL DU MUGUET | 4 | 90 | 0 | 308000€ | 3422€ |
2020-06-02 | 93 | AV HUMBOLDT | 4 | 75 | 500 | 215000€ | 2867€ |
2023-03-27 | 13 | ALL HERVE LEGRAND | 4 | 95 | 345 | 293000€ | 3084€ |
2021-07-30 | 17 | AV SALOMON DE CAUS | 3 | 65 | 229 | 215000€ | 3308€ |
2020-01-24 | 83 | AV PASTEUR | 1 | 41 | 508 | 240000€ | 5854€ |
2019-10-24 | 15 | ALL HERVE LEGRAND | 6 | 89 | 343 | 230000€ | 2584€ |
2019-07-19 | 37 | RUE DE L AULNOYE | 7 | 127 | 372 | 347500€ | 2736€ |
2019-10-04 | 12 | ALL DU MUGUET | 4 | 91 | 345 | 271900€ | 2988€ |
2020-09-02 | 22 | ALL HERVE LEGRAND | 5 | 103 | 337 | 300000€ | 2913€ |
2021-11-26 | 4 | AV SALOMON DE CAUS | 5 | 131 | 758 | 405100€ | 3092€ |
2022-08-17 | 5 | ALL DU MUGUET | 6 | 92 | 337 | 340000€ | 3696€ |
2021-06-02 | 42 | AV DE LA CITE FORESTIERE | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 1 | 24 | 499 | 245000€ | 10208€ |
2022-02-09 | 9 | AV LAUSSEDAT | 2 | 62 | 676 | 350000€ | 5645€ |
2021-07-26 | 19 | RUE DE L AULNOYE | 5 | 94 | 373 | 353000€ | 3755€ |
2020-11-03 | 70 | AV HUMBOLDT | 2 | 90 | 500 | 260000€ | 2889€ |
2021-09-30 | 21 | RUE DES SAULES | 5 | 150 | 690 | 450000€ | 3000€ |
2021-03-13 | 8 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 70 | 380 | 350000€ | 5000€ |
2021-06-23 | 67 | AV DE CHANTEREINE | 4 | 84 | 364 | 205000€ | 2440€ |
2022-07-22 | 27 | RUE DE L AULNOYE | 6 | 129 | 374 | 408000€ | 3163€ |
2020-03-12 | 116 | AV DELAMBRE | 3 | 52 | 475 | 178000€ | 3423€ |
2021-11-15 | 1 | ALL DES GIROFLEES | 4 | 77 | 444 | 259000€ | 3364€ |
2021-12-30 | 110 | AV DELAMBRE | 5 | 100 | 500 | 260000€ | 2600€ |
2020-11-04 | 23 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 84 | 449 | 375000€ | 4464€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DES CHARMES | 4 | 114 | 620 | 420000€ | 3684€ |
2023-04-27 | 104 | AV DELAMBRE | 4 | 140 | 500 | 285000€ | 2036€ |
2021-10-28 | 11 | ALL DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 380 | 295000€ | 3105€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DES GIROFLEES | 5 | 101 | 427 | 345000€ | 3416€ |
2021-01-13 | 8 | AV LAUSSEDAT | 4 | 70 | 500 | 325650€ | 4652€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 409 | 210050€ | 2801€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 409 | 331000€ | 4413€ |
2020-06-22 | 35 | RTE DU CLOCHER DE COURTRY | 4 | 84 | 300 | 265000€ | 3155€ |
2022-03-22 | 48 | CHE DE CHANTEREINE | 4 | 86 | 311 | 300000€ | 3488€ |
2019-07-18 | 25 | ALL HERVE LEGRAND | 4 | 90 | 400 | 345000€ | 3833€ |
2022-12-08 | 77 | AV PASTEUR | 5 | 93 | 409 | 360550€ | 3877€ |
2019-12-02 | 26 | ALL DU MUGUET | 5 | 112 | 339 | 269000€ | 2402€ |
2020-11-25 | 34 | ALL HERVE LEGRAND | 5 | 85 | 329 | 285000€ | 3353€ |
2020-03-12 | 26 | RUE DES CHARMES | 6 | 95 | 295 | 303000€ | 3189€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DU HAMEAU DU VILLAGE | 5 | 145 | 388 | 352000€ | 2428€ |
2021-11-25 | 89 | AV DELAMBRE | 5 | 137 | 500 | 476000€ | 3474€ |
2020-11-12 | 31 | ALL HERVE LEGRAND | 3 | 60 | 336 | 228000€ | 3800€ |
2021-11-09 | 24 | ALL DES GIROFLEES | 4 | 85 | 287 | 270000€ | 3176€ |
2019-07-16 | 7 | AV DENIS PAPIN | 5 | 77 | 500 | 281000€ | 3649€ |
2021-12-03 | 17 | ALL DES GIROFLEES | 3 | 61 | 324 | 261000€ | 4279€ |
2019-12-06 | 80 | AV DE LA FORET | 5 | 81 | 518 | 342000€ | 4222€ |
2019-05-17 | 16 | AV DES SCIENCES | 3 | 77 | 500 | 320000€ | 4156€ |
2023-02-09 | 23 | ALL DU MUGUET | 4 | 90 | 485 | 420000€ | 4667€ |
2023-02-13 | 23 | ALL DU MUGUET | 4 | 90 | 485 | 554928€ | 6166€ |
2021-08-30 | 1 | AV LAUSSEDAT | 4 | 110 | 270 | 402200€ | 3656€ |
2023-05-31 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 75 | 513 | 455000€ | 6067€ |
2021-07-09 | 44 | AV CASSINI | 3 | 90 | 371 | 329893€ | 3665€ |
2022-03-18 | 30 | AV DU FOND DE BERCON | 5 | 97 | 288 | 335000€ | 3454€ |
2020-07-08 | 52 | AV HUMBOLDT | 5 | 120 | 499 | 333000€ | 2775€ |
2023-01-06 | 52 | AV HUMBOLDT | 5 | 120 | 499 | 341000€ | 2842€ |
2022-10-10 | 81 | CHE DE COURTRY | 4 | 92 | 673 | 353000€ | 3837€ |
2021-03-25 | 13 | RUE DU HAMEAU DU VILLAGE | 7 | 130 | 284 | 350000€ | 2692€ |
2019-08-30 | 10 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 92 | 480 | 275000€ | 2989€ |
2021-02-18 | 44 | ALL HERVE LEGRAND | 3 | 72 | 331 | 290000€ | 4028€ |
2021-08-06 | 4 | AV DES SCIENCES | 8 | 138 | 500 | 370000€ | 2681€ |
2022-10-07 | 9015 | CHE DU BOIS RAFFETEAU | 3 | 57 | 1050 | 460000€ | 8070€ |
2019-09-27 | 6 | AV DES SCIENCES | 4 | 95 | 433 | 280000€ | 2947€ |
2019-08-05 | 14 | AV DENIS PAPIN | 3 | 81 | 500 | 308000€ | 3802€ |
2022-06-24 | 14 | AV DENIS PAPIN | 3 | 81 | 500 | 394600€ | 4872€ |
2022-09-23 | 52 | AV HUMBOLDT | 6 | 150 | 499 | 380000€ | 2533€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 86 | 592 | 340000€ | 3953€ |
2020-11-06 | 59 | AV HUMBOLDT | 4 | 120 | 500 | 329000€ | 2742€ |
2022-03-04 | 62 | RTE DU CHAT | 2 | 67 | 527 | 369000€ | 5507€ |
2019-10-15 | 2 | AV DES SCIENCES | 4 | 94 | 141 | 301000€ | 3202€ |
2021-03-30 | 46 | ALL HERVE LEGRAND | 4 | 80 | 0 | 318000€ | 3975€ |
2020-01-09 | 46 | ALL HERVE LEGRAND | 3 | 57 | 0 | 208900€ | 3665€ |
2021-06-25 | 41 | RUE DES SAULES | 6 | 120 | 207 | 392000€ | 3267€ |
2019-06-17 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 144 | 294 | 375000€ | 2604€ |
2019-07-19 | 18 | AV DENIS PAPIN | 5 | 110 | 500 | 331000€ | 3009€ |
2019-11-04 | 50 | AV DES SCIENCES | 3 | 56 | 278 | 212000€ | 3786€ |
2020-06-11 | 27 | AV DES SCIENCES | 3 | 60 | 0 | 165000€ | 2750€ |
2023-04-27 | 48 | AV HUMBOLDT | 4 | 73 | 497 | 295000€ | 4041€ |
2022-02-17 | 47 | AV DES SCIENCES | 3 | 60 | 437 | 310000€ | 5167€ |
2022-02-11 | 22 | AV DU FOND DE BERCON | 5 | 97 | 354 | 360000€ | 3711€ |